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陈永杰:宽按保 有益放水利楼市_Sunbet

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【明报专讯】近来本港银行业连续宣告功绩,香港贷款市场表现凝滞,也许只要个位数增进。香港面临中美贸易战及本港社会事宜两重夹攻,银行贷款营业有下滑之势。施政报告宣告放宽楼价1000万元以下室庐物业按揭保险,楼市即告转活,关于疲弱的贷款市场有所裨益。

郭思治.推介股份:汇控(0005)

【明报专讯】买入价:今日开市价目标价:63.0元止蚀价:58.5元推介原因:自踏进入11月份后,大市不但进一步推上,且恒指更成功重越100天线及250天线,即技术上已进入续寻顶之趋势中,只要

遭到中美贸易战打击,一年多以来本港银行贷款市场表现凝滞,加上近月社会事宜发作,贷款结果进一步萎缩,只要个位数增进。

邻近岁尾,本港经济又不太好,部份已已快将达标的银行最先「拣客」,防止坏帐涌现,尤以面临无典质贷款更要小心谨慎。因为香港以致世界经济转坏的时机增添,部份银行界人士预期贷款放缓至低增进以至无,本年成为银行业艰辛运营的一年。

二手楼市复兴生机

意想不到的是,特首林郑月娥第三份施政报告居然放宽室庐按揭保险,冰封的二手楼市复兴生机,吹糠见米地看到二手楼成交显著增升,以至一手楼亦转旺。

本港不少市民本来有供楼才能却无近半楼价的充足首期购置二手楼,他们冷待二手楼而转投一手楼,藉着发展商供应的一手楼优惠才可胜利「上车」,使到一手楼独旺。放宽按保以后,二手楼首期入场门坎马上大幅下降,有才能置业的买家骤增,二手楼立即成交升温。有才能置业的市民关于银行来讲都是优良主顾,但过去二手楼高入场门坎使到这些实力派按兵不动,银行不容易接触到他们。如今实力派现身不仅为银行供应大批优良新客源,又是比较平安的有典质主顾,关于银行贷款营业必有本质协助。

华夏地产亚太区室庐部总裁

[陈永杰]


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191111/s00004/1573410900915/%e9%99%b3%e6%b0%b8%e5%82%91-%e5%af%ac%e6%8c%89%e4%bf%9d-%e6%9c%89%e5%88%a9%e6%94%be%e6%b0%b4%e5%88%a9%e6%a8%93%e5%b8%82
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